สร้างบ้าน เชิงพาณิชย์ เทรนด์มาแรงสำหรับนักลงทุน

ในปัจจุบัน เทรนด์การปลูกที่พักอาศัย ไม่ได้ถูกสร้าง หรือดีไซน์เพื่อการอยู่อาศัยของเจ้าของบ้านเพียงเท่านั้น โดยเริ่มให้ความสำคัญกับการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อการลงทุนมากขึ้น ซึ่งกลายเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ผู้คนคำนึงถึง ทำให้การสร้างบ้านต้องคำนึงถึงองค์ประกอบที่มากมาย เช่น การตกแต่งที่โดดเด่นตามยุคสมัย การออกแบบโมเดิร์นเข้ากับทุกไลฟ์สไตล์ และการเลือกทำเลที่ตอบโจทย์ต่อการใช้ชีวิต เป็นต้น

นอกจากนี้ หนึ่งในสิ่งปลูกสร้างที่ได้รับความนิยมในการลงทุน จากนักธุรกิจ คงไม่พ้น อาคารพาณิชย์ ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีไว้สำหรับใช้ในการทำธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร ร้านขายของชำ หรือร้านให้บริการต่าง ๆ ดังนั้น ใครที่กำลังจะสร้างที่พักอาศัยในเชิงพาณิชย์ ในบทความนี้ Royal House บริษัทรับสร้างบ้านขอแนะนำหลักการตกแต่งอาคารพาณิชย์สวย ๆ เพื่อให้โดดเด่นในการทำธุรกิจ ถ้าพร้อมกันแล้ว ตามไปดูกันเลย

ทำความรู้จักอาคารที่อยู่อาศัยแต่ละประเภท มีอะไรบ้าง ?

อาคาร เป็นสิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ ตึก โรง หรือสิ่งก่อสร้างอื่น ๆ ที่สามารถเข้าไปใช้สอย หรืออยู่อาศัยได้ โดยรูปทรงของอาคารแต่ละประเภท ถูกออกแบบตามประโยชน์ด้านการใช้งาน จึงทำให้มีกฎหมายควบคุมอาคารที่เกี่ยวข้องก็แตกต่างกันออกไป ซึ่งสามารถแบ่งออกเป็น 5 รูปแบบ ดังนี้

• อาคารอยู่อาศัย

อาคารที่อยู่อาศัย เป็นรูปแบบอาคารใช้สำหรับบุคคลโดยทั่วไป อยู่อาศัย หรือพักแรมได้ทั้งการอยู่อาศัยชั่วคราว และการอยู่อาศัยถาวร เช่น อะพาร์ตเมนต์ อาคารชุด หรือหอพัก เป็นต้น

• ห้องแถว 

ห้องแถว คืออาคารสำหรับการอยู่อาศัย หรือทำการค้า โดยมีตั้งแต่ 2 คูหาเรียงติดกันเป็นแถวยาวขึ้นไป  ซึ่งตัวผนังอาคารจะประกอบด้วยวัตถุที่ทนไฟไม่ได้ส่วนใหญ่ 

• ตึกแถว

ตึงแถว เป็นอาคารที่ถูกออกให้ผนังเชื่อมต่อกัน เพื่อแบ่งเป็นคูหาเรียงยาว โดยตึกแต่ละหลังมักมีมากกว่า 1 ชั้น รวมถึงตัวอาคารของสิ่งปลูกสร้างนี้ จะประกอบด้วยวัตถุทนไฟเป็นส่วนใหญ่

• บ้านแฝด

บ้านแฝด เป็นสิ่งปลูกสร้างสำหรับการอยู่อาศัย ที่สร้างให้ติดต่อกันเพียง 2 หลังเท่านั้น หากมากกว่านั้น จะเรียกบ้านแถว โดยลักษณะเด่นของบ้านแฝด คือให้มีพื้นที่ผนังด้านใดด้านหนึ่งเชื่อติดกัน และบ้านแต่ละหลังมีการออกแบบ และการดีไซน์ที่เหมือนกันทั้งหมด แต่ประตู หรือพื้นที่เข้า-ออก ของแต่ละบ้านแยกออกจากกันเป็นสัดส่วน

• อาคารพาณิชย์ 

อาคารพาณิชย์ คือ อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในด้านพาณิชยกรรม สำหรับการบริการธุรกิจ หรืออุตสาหกรรมที่ใช้เครื่องจักรที่มีกำลังการผลิตเทียบได้ไม่เกิน 5 แรงม้า อีกทั้งอาคารในรูปแบบนี้ เรียงต่อกันโดยไม่มีพื้นที่ว่าง 10 อาคารเท่านั้น

เคล็ดลับสร้างบ้าน อาคารพาณิชย์ให้ดูสวย ๆ และตอบโจทย์ทุกฟังก์ชัน

หลังจากที่ได้รู้ลักษณะของอาคารแต่ละประเภทไปแล้ว Royal House บริษัทรับสร้างบ้าน จะมาแนะนำไอเดียการตกแต่งอาคารพาณิชย์สวย ๆ และทันสมัย พร้อมตอบโจทย์ได้ทุกฟังก์ชันการใช้งาน ดังนี้

• เพิ่มความโมเดิร์น

การออกแบบอาคารพาณิชย์ให้ดูสวย ๆ  ควรนำโทนสีเย็น อย่างสีขาวในเฉดต่าง ๆ มาช่วยสร้างความโมเดิร์นให้แก่สิ่งปลูกสร้าง รวมถึงออกแบบพื้นที่บริเวณโดยรอบในรูปทรงสี่เหลี่ยม นอกจากนี้ควรออกแบบเป็นลานจอดรถที่มีความกว้าง เพราะจะช่วยรองรับการอยู่อาศัย หรือทำธุรกิจได้อย่างเหมาะสม

• เพิ่มเติมองค์ประกอบ

การออกแบบอาคารด้วยการนำแผ่นปูนขนาดใหญ่มาปูเป็นทางเดิน เพื่อสร้างมิติให้สอดรับกับเทรนด์สมัยใหม่ได้อย่างกลมกลืน ในส่วนของบริเวณรั้ว หรือกำแพงอาจสร้างความแตกต่างอย่างมีสไตล์ด้วยการนำไม้ อย่าง ไม้ระแนง หรือรั้วไม้ เพื่อเพิ่มความสวยงามให้กับอาคาร 

• เพิ่มแสงสว่างให้กับอาคาร 

ไม่ว่าจะอยู่อาศัยในบ้านรูปแบบใด ทั้งในแง่การอยู่อาศัย หรือทำธุรกิจเชิงพาณิชย์ การออกแบบให้อาคารมีแสงสว่างที่พอดี จะช่วยยกระดับความส่องสว่างของอาคารให้น่าอยู่อาศัย ทั้งนี้นอกจากการติดตั้งหลอดไฟที่เพียงพอในแต่พื้นที่ของที่อยู่อาศัยแล้ว ยังสามารถนำกระจกมาแทนการใช้ผนังทึบ เพื่อช่วยเพิ่มความสว่างภายในอาคาร โดยช่วยทำให้อาคารดูกว้าง และดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น  

• จัดสรรพื้นที่ให้เกิดประโยชน์

หากห้องยังมีพื้นที่เหลือ สามารถนำมาใช้สำหรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้สำนักงานต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว โดยการเลือกใช้โทนสีขาวที่ให้ความรู้สึกสะอาดตา ผสานกับความคลาสสิกของเนื้อไม้ ถือเป็นการผสมผสานสไตล์โมเดิร์นได้อย่างลงตัว ไม่เพียงแต่เสริมความสวยงามให้กับอาคารพาณิชย์เท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างความสะดวกสบายในการใช้งาน และทำให้การอยู่อาศัยสมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น

ทั้งนี้ การสร้างบ้าน หรืออาคารพาณิชย์ ถือเป็นทางเลือกใหม่ของการอยู่อาศัยที่เป็นได้มากกว่าบ้าน ซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการทำธุรกิจได้อย่างครบวงจร ที่สำคัญแบบบ้าน หรืออาคารประเภทนี้ ยังมีแนวโน้มที่จะได้รับความนิยมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายในอนาคตอย่างแน่นอน

สำหรับใครที่คิดอยากจะ สร้างบ้าน หรืออาคารพาณิชย์สวย ๆ Royal House บริษัทรับสร้างบ้าน ยินดีให้บริการ และพร้อมให้คำปรึกษา อีกทั้งยังมีแบบบ้านให้คุณได้เลือกมากมาย หากสนใจสามารถติดต่อเราได้ที่ Line: @royalhouse