ปัจจุบันราคาอสังหาริมทรัพย์พุ่งสูงขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจาก ต้นทุนการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น ไม่ว่าจะเป็น ราคาที่ดิน ค่าวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงงานที่เพิ่มขึ้นเป็นเท่าตัว ด้วยเหตุนี้มนุษย์เงินเดือนส่วนใหญ่ จำเป็นต้องประหยัดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน และจัดสรรงบประมาณทุกส่วนให้รอบคอบ เพื่อเนรมิตบ้านในฝันให้ออกมาเป็นจริงในราคาที่เอื้อมถึง โดยไม่กระทบภาระค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนมากจนเกินไป
ในบทความนี้ Royal House ขอพาคุณมาดูเคล็ดลับการสร้างบ้านในราคาประหยัด พร้อมกับแนะนำ แบบบ้านหลากสไตล์ โดนใจคนมีงบประมาณจำกัด เพื่อเป็นแนวทางให้กับมนุษย์เงินเดือนทุกคน ที่กำลังหาแนวทางสร้างบ้านในงบประมาณที่จำกัด จะมีเทคนิคอะไรที่น่าสนใจบ้าง เรามาดูไปพร้อม ๆ กันได้เลย
แชร์เคล็ดลับ ! สร้างบ้านราคาประหยัด ไม่เปลืองงบ เข้าอยู่ได้จริง
อย่างที่ทราบกันดีว่า การสร้างบ้านขึ้นมาแต่ละหลัง นอกจากความชอบของผู้อยู่อาศัย และทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแล้ว ยังต้องคำนึงถึงงบประมาณในการเลือกแบบบ้าน และปลูกสร้างบ้านอีกด้วย ซึ่งถือเป็นส่วนที่กำหนดได้ว่า บ้านสไตล์ไหนบ้างที่อยู่ในงบประมาณที่วางไว้
สำหรับวัยทำงานคนไหนที่ต้องการสร้างบ้านให้ตรงตามงบที่วางไว้ ลองมาดูเทคนิคสร้างบ้านราคาประหยัดที่ Royal House ได้เตรียมมาให้แล้ว ดังนี้
จัดสรรงบประมาณให้ดี
แม้จะมีงบประมาณในกระเป๋าที่จำกัด และไม่ยืดหยุ่นเหมือนกับผู้ที่มีงบสร้างบ้าน แต่หากเจ้าของบ้านมีการวางแผน และจัดการกับงบที่มีอยู่ได้ดี ก็ช่วยให้บ้านของคุณถูกสร้างออกมาสวยงามทุกระเบียบนิ้ว ตรงตามภาพที่จินตนาการไว้ ทั้งยังได้บ้านที่มีคุณภาพดี สร้างมาจากวัสดุคุณภาพไม่ต่างจากบ้านราคาสูงอีกด้วย
ซึ่งเทคนิคการควบคุมค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน ให้อยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้ สามารถทำได้ง่าย ๆ ด้วยการจดบันทึกไว้ว่าเงินก้อนไหน จะใช้กับอะไรบ้าง เนื่องจาก การสร้างบ้านหนึ่งหลังไม่ได้มีแค่ค่าก่อสร้างบ้านเท่านั้น แต่ยังมีค่าใช้จ่ายจิปาถะอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ค่าตกแต่งภายใน ค่าตกแต่งสวน ค่าออกแบบบ้าน รวมถึงงานยื่นขออนุญาตสร้างอาคาร งานขอน้ำ ไฟฟ้า และเลขที่บ้าน เป็นต้น
วางผังบ้านตามความเหมาะสม
การวางผังแปลนบ้าน ถือเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมากในการสร้างบ้าน เนื่องจาก แปลนบ้านที่เหมาะสมกับที่ดิน จะช่วยลดการสร้างสิ่งที่ไม่จำเป็น ทั้งยังเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านให้มีมากขึ้น เพราะเมื่อคุณมีแบบบ้านที่ดี และแปลนการก่อสร้างที่เป็นระบบ
ย่อมช่วยให้เจ้าของบ้านรับทราบ และคำนวณต้นทุนในการปลูกสร้างได้ดีอีกด้วย ทั้งนี้ หากรู้สึกว่าแบบบ้านที่เลือกมีพื้นที่ใช้สอยคับแคบเกินไป ก็สามารถวางแปลนบ้านให้กว้างขวางขึ้นได้หลากหลายวิธี อาทิ
- ออกแบบโถงโล่งแบบ Double Space: เพื่อเสริมสร้างบรรยากาศของบ้านให้ดูโปร่งโล่ง ทั้งยังช่วยให้แสงธรรมชาติ สอดส่องเข้ามาในบ้านได้มากขึ้น
- เพิ่มความสูงให้กับฝ้าเพดาน: ประมาณ 2.80 เมตร แต่ระวังอย่าให้สูงมากจนเกินไป เพราะอาจต้องเสียงบประมาณไปกับการสร้างบันได และ Built-in ห้องเพิ่มขึ้น
- ทำช่องประตูหน้าต่างให้สูงถึงฝ้าเพดาน: ช่วยให้ภาพรวมของห้องดูโปร่งโล่ง และทันสมัยเหมือนกับบ้านใน Pinterest
เลือกแบบบ้านให้เข้ากับพื้นที่
หากคุณต้องการสร้างบ้านให้อยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้ โดยไม่มีส่วนไหนบานปลาย แนะนำให้เลือกแบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดพอดีกับที่ดิน โดยเลือกบ้านที่มีขนาด 2 ใน 4 ของพื้นที่ เพื่อให้บ้านมีเนื้อที่เหลือสำหรับการจัดสวน ทำแปลงปลูกผักสวนครัว หรือต่อเติมเป็นครัวไทยด้านนอก
ทั้งนี้ เจ้าของบ้านไม่ควรวางแผนสร้างบ้านเต็มพื้นที่ เพราะนอกจากจะเปลืองงบประมาณในการก่อสร้าง ยังส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยไม่ได้รับความเป็นส่วนตัว รวมถึงระบบถ่ายเทอากาศของบ้านไม่ดีเท่าที่ควร และมีโอกาสเสี่ยงสูงที่สัตว์ร้าย จะบุกรุกเข้ามาในบ้านได้ง่ายกว่าบ้านที่มีการเว้นระยะ
ลดสเปกบางพื้นที่
สำหรับใครที่อยากมีบ้านหลังเล็กในสวน งบน้อย แต่แบบบ้านที่เลือกกลับเป็นบ้านเต็มพื้นที่ แนะนำให้ลดสเปกของแบบบ้าน โดยตัดทอนห้องที่ไม่ต้องการใช้งาน แล้วเปลี่ยนวัสดุที่จะนำมาใช้เป็นการต่อเติมด้วยกันสาด หรือทำเรือนกระจก เพื่อเติมเต็มให้บ้านดูกว้างขวางขึ้น ซึ่งวิธีการเหล่านี้ จะช่วยประหยัดงบประมาณในการสร้างบ้านได้อีกด้วย
ปรับเปลี่ยนวัสดุสร้างบ้าน
แน่นอนว่าเจ้าของบ้านทุกคน ล้วนอยากให้บ้านของตัวเองออกมาดูดี จึงต้องการเลือกวัสดุเกรดพรีเมียมมาสร้างบ้าน อย่างไรก็ตาม อาจมีวัสดุบางอย่างที่สามารถหาได้ในราคาที่ถูกกว่า แต่มีคุณภาพดีเทียบเท่ากับวัสดุเกรดพรีเมียม
ยกตัวอย่างเช่น การใช้กระเบื้องลายไม้แทนไม้สักของแท้มาปูพื้น หรือใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ แทนการปูกระเบื้องแผ่นเล็กที่มีราคาติดตั้งแพงกว่า ซึ่งสิ่งเหล่านี้จะช่วยลดปัญหางบบานปลายได้อีกด้วย
มีส่วนร่วมในการออกแบบบ้านด้วยตนเอง
ขั้นตอนสำคัญที่จะช่วยให้คุณประหยัดงบในการสร้างบ้านได้เป็นอย่างดี คือ การมีส่วนร่วมในการสร้างบ้านทุกขั้นตอน โดยเริ่มจากขั้นตอนเลือกแบบบ้าน ซึ่งเจ้าของบ้านควรเล่าความต้องการของตนเอง ให้กับนักออกแบบอย่างละเอียด พร้อมกับดูรายละเอียดของแบบบ้านด้วยความใส่ใจ เพื่อเนรมิตบ้านหลังเล็กในสวน งบน้อย ให้กลายเป็นจริง
อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงขั้นตอนการดำเนินสร้างบ้านแล้ว เจ้าของบ้านก็ควรแวะเวียนไปดูการทำงานของทีมงาน และวิศวกรอยู่เสมอ หากเจอปัญหาก็สามารถแจ้งได้ในทันที เพื่อควบคุมงบประมาณก่อสร้างไม่ให้บานปลาย และไม่จำเป็นต้องแก้ปัญหาตามมาทีหลัง เพียงเท่านี้ บ้านของคุณก็จะออกมาตรงใจ ไม่มีส่วนไหนที่ต้องแก้อีกแล้ว
เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ไว้ใจได้
สำหรับใครที่ต้องการสร้างบ้านในราคาประหยัด แต่ไม่มีความรู้เกี่ยวกับการสร้างบ้านเท่าไหร่นัก ลองเลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือได้ มาสร้างบ้านของคุณให้เป็นจริง เนื่องจาก บริษัทสร้างบ้านส่วนใหญ่มีประสบการณ์สร้างบ้านมากกว่า 10 ปีขึ้นไป รวมถึงมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย และมีที่ตั้งบริษัทอย่างชัดเจน จึงมั่นใจได้เลยว่าหากเลือกใช้บริการกับบริษัทเหล่านี้แล้ว จะช่วยควบคุมงบในกระเป๋าได้ดี และบอกลาปัญหาผู้รับเหมาชิ่งหนีอย่างแน่นอน
ทั้งนี้ หากยังเลือกบริษัทรับสร้างบ้านไม่ได้ เราขอแนะนำ Royal House บริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์รับสร้างบ้านมากกว่า 38 ปี พร้อมด้วยบริการแบบ One Stop Service โดยเริ่มตั้งแต่การสำรวจที่ดินลูกค้า การเลือกแบบบ้าน การติดต่อหน่วยงานราชการ การติดต่อสถาบันทางการเงิน การปลูกสร้างบ้าน และบริการหลังปลูกสร้างบ้าน เรียกได้ว่า Royal House พร้อมเนรมิตฝันของคุณให้เป็นจริง แม้มีงบในกระเป๋าที่จำกัด
แนะนำ แบบบ้านราคาประหยัด งบน้อยก็สร้างได้ จาก Royal House
RH-MD.2172
บ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น ตกแต่งอย่างหรูหรามีระดับ แต่ให้ความทันสมัยด้วยการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ และหรูหราทุกระเบียบนิ้ว มาพร้อมกับฟังก์ชัน 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ บนพื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ในราคาก่อสร้าง 3,950,000 บาท ซึ่งเป็นงบประมาณที่กำลังพอดี สำหรับการก่อสร้างบ้านสไตล์โมเดิร์น เพื่ออยู่อาศัยร่วมกับสมาชิกในครัวเรือน
เรียกได้ว่าเป็นบ้านหลังเล็ก ที่ช่วยเสริมสร้างความอบอุ่นให้กับสมาชิกทุกคนในครอบครัว ด้วยการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ที่ผสมผสานกับความหรูหรา (Luxury) ได้อย่างลงตัว จึงไม่แปลกใจเลยว่าแบบบ้านหลังนี้ มักได้รับความนิยมในกลุ่มมนุษย์เงินเดือนอยู่ตลอดเวลา
RH-MD.2144
บ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานกับการตกแต่งสไตล์คอนเทมโพรารีได้อย่างลงตัว บนพื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. พร้อมด้วยฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ในราคาก่อสร้าง 2,090,000 บาท เรียกได้ว่าเป็นแปลนบ้านที่มีขนาดกำลังพอดี เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กอย่างยิ่ง
RH-CT.2035
บ้านชั้นเดียวสไตล์คอนเทมโพรารี ในราคาก่อสร้าง 2,050,000 บาท มาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอย 70 ตร.ม. บนที่ดิน 39.96 ตร.ว. เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ที่ต้องการอยู่อาศัยร่วมกันอย่างอบอุ่น หรือผู้ที่อาศัยร่วมกับสัตว์เลี้ยงด้วยฟังก์ชัน 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ
แบบบ้านตกแต่งด้วยสไตล์คอนเทมโพรารี ซึ่งมีรูปทรงคล้ายคลึงกับบ้านเรือนไทย ให้ความรู้สึกเหมือนกับได้อยู่อาศัยท่ามกลางรีสอร์ตราคาแพง ตอบโจทย์ครอบครัวที่ต้องการใช้ชีวิตในสภาพแวดล้อมที่ดี ผ่อนคลาย และชื่นชอบการตกแต่งบ้านหลากหลายรูปแบบ
RH-PBP.002
บ้านสองชั้นสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานกับสไตล์นอร์ดิกที่ให้ความอบอุ่น ชวนให้สมาชิกในบ้านอยู่อาศัยร่วมกันอย่างมีความสุข ในราคาก่อสร้าง 3,650,000 บาท บนพื้นที่ใช้สอย 156.50 ตร.ม. เพียบพร้อมด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
สำหรับแบบบ้านโมเดิร์นแปลนนี้ เป็นบ้านที่มีขนาดกว้าง และมี Mood & Tone ที่ดูลึกลับ และน่าค้นหาด้วยการใช้สีโทนเข้มมาทาผนังบ้าน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางที่มีสมาชิก 3-4 คน และต้องการพื้นที่ส่วนตัวอย่างชัดเจน
RH-MD.2105
บ้านสองชั้นสไตล์โมเดิร์น ในราคาก่อสร้าง 3,050,000 บาท พร้อมกับพื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. บนที่ดิน 42.70 ตร.ว. เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก และขนาดกลางที่มีสมาชิก 3-4 คน ซึ่งต้องการอาศัยอยู่ร่วมกันอย่างมีความสุข โดยที่ไม่มีสมาชิกคนไหนรู้สึกอึดอัดด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ
แบบบ้านตกแต่งด้วยรูปทรงสี่เหลี่ยมตามสไตล์โมเดิร์น และตัดด้วยโทนสีน้ำตาล เพื่อให้ Mood & Tone ที่อบอุ่น ชวนให้สมาชิกทุกคนในบ้านหันมาใช้เวลาร่วมกันในทุกวัน นอกจากนี้ แบบบ้านสไตล์โมเดิร์นยังมีโครงสร้างที่เรียบง่าย ไม่ซับซ้อน ช่วยสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นให้กับครอบครัวได้เป็นอย่างดี
ทั้งหมดนี้ก็คือ เทคนิคการสร้างบ้านราคาประหยัด ตอบโจทย์มนุษย์เงินเดือนที่มีงบในกระเป๋าน้อย และไม่ต้องการกู้เงินกับทางธนาคารในจำนวนที่สูง ซึ่งสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้คุณสร้างบ้านได้ตรงตามงบประมาณ คือ การวางแผนทางการเงินที่ดี รวมถึงศึกษาความรู้เกี่ยวกับการสร้างบ้านด้วยความใส่ใจ และเลือกแบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยครบครัน เหมาะกับจำนวนสมาชิกในบ้าน
อย่างไรก็ตาม หากเจ้าของบ้านคนไหนที่ต้องการประหยัดทั้งเวลา และงบประมาณในการสร้างบ้าน ก็สามารถใช้บริการจาก Royal House ได้ เพราะเราเป็นบริษัทรับออกแบบบ้านที่มากประสบการณ์ เรายินดีให้บริการตั้งแต่การให้คำปรึกษา ไปจนถึงการรับประกันหลังสร้างบ้านเสร็จ หากสนใจสามารถติดต่อได้ที่ Line: @royalhouse
