แนะนำ แบบบ้านสไตล์คอนเทมโพรารี ที่ง่ายต่อการปล่อยเช่า

เนื่องด้วย ในปัจจุบันการทำงานประจำอย่างเดียว อาจสร้างรายได้ไม่เพียงพอต่อความต้องการส่วนตัว และค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน ดังนั้น วัยทำงานส่วนใหญ่จึงหันมาลงทุน ด้วยการแบ่งเงินออมมาลงทุนสร้างบ้าน เพื่อปล่อยเช่าให้กับกลุ่มคนรุ่นใหม่ หรือมนุษย์เงินเดือนที่ยังไม่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง

หากนักลงทุนเลือกซื้อ หรือสร้างบ้านในทำเลที่เหมาะสม พร้อมกับเลือกสร้างบ้านในสไตล์ที่กลุ่มเป้าหมายชอบ และเอื้อต่อการตกแต่งบ้านหลากหลายรูปแบบ ก็มีโอกาสที่จะทำกำไรได้สูงอีกด้วย สำหรับมือใหม่ที่อยากเติบโตในวงการอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่เสี่ยงที่จะขาดทุนรายเดือน 

ในบทความนี้ Royal House จะมาแนะนำให้ทุกคนรู้ว่า แปลนบ้านแบบไหนบ้าง ที่เหมาะกับการปล่อยเช่าทั้งในระยะสั้น และระยะยาว พร้อมกับแชร์ 4 แบบบ้านชั้นเดียว สไตล์คอนเทมโพรารี เพื่อจุดประกายไอเดียให้นักลงทุน ได้เห็นไอเดียในการสร้างบ้านให้โดนใจผู้อยู่อาศัย 

ไขความลับ สร้างบ้านเพื่อปล่อยเช่า ได้กำไรจริงหรือไม่?

การลงทุนสร้างบ้านเพื่อปล่อยเช่า เป็นการลงทุนที่ได้รับความนิยมอย่างมากในกลุ่มนักลงทุน เนื่องจาก ในกระบวนการสร้างบ้านผู้ปล่อยเช่า สามารถขอสินเชื่อจากธนาคาร เพื่อดำเนินการสร้าง และปล่อยเช่าได้ โดยที่ผู้ปล่อยเช่าไม่จำเป็นต้องเสียเงินสด ในการลงทุนสร้างบ้านเลยแม้แต่น้อย

เมื่อบ้านถูกสร้างออกมาเสร็จแล้ว ผู้ปล่อยเช่าก็จะได้รับค่าเช่าเป็นรายเดือน ซึ่งค่าเช่าที่ได้รับมาจะสามารถนำมาผ่อนสินเชื่อบ้านได้ โดยที่นักลงทุนยังได้รับกำไรจากส่วนต่าง เพื่อนำไปลงทุนในครั้งถัดไป ดังนั้น การทำธุรกิจปล่อยเช่าบ้าน จะช่วยสร้าง Passive Income ให้กับนักลงทุนได้ในระยะยาว 

นอกจากการสร้างรายได้มากกว่า 1 ทางแล้ว การสร้างบ้านเพื่อปล่อยเช่า ยังช่วยเพิ่มมูลค่าที่ดินในอนาคตอีกด้วย เนื่องจาก ที่ดินในแต่ละทำเลย่อมมีแนวโน้มสูงขึ้นเสมอตามกาลเวลา รวมถึงเป็นการสร้างทรัพย์สินเป็นของตนเองได้อีกทาง 

นักลงทุนต้องรู้ ! แปลนบ้านแบบไหน โดนใจผู้เช่ามากที่สุด

สำหรับนักลงทุนที่กำลังอยู่ในช่วงวางแผน เพื่อคำนวณค่าใช้จ่ายโดยรวม ก่อนเริ่มดำเนินการสร้างบ้าน เชื่อว่านักลงทุนหลายท่านอาจมีความกังวลอยู่ไม่น้อยว่า ควรเลือกแปลนบ้านเช่าในรูปแบบไหน ถึงจะดึงดูดใจผู้เช่ามากที่สุด โดยแบบบ้านเช่าที่เหมาะกับคนส่วนใหญ่ แบ่งออกเป็น 3 รูปแบบหลัก ๆ ดังนี้

• บ้านเปล่าปล่อยเช่า

แบบบ้านเช่าที่เป็นบ้านเปล่า จะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งมาให้เลย มีเพียงแค่สุขภัณฑ์ ระบบไฟฟ้า และระบบประปามาให้ ทำให้แปลนบ้านเปล่าเหมาะกับผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัด เนื่องจาก ราคาเช่าต่อเดือนค่อนข้างย่อมเยากว่าแปลนบ้านในรูปแบบอื่น ๆ ทั้งยังเอื้อต่อการตกแต่งบ้านได้หลากหลายสไตล์ ตอบโจทย์ผู้ที่ชื่นชอบการแต่งบ้านอย่างยิ่ง

• บ้านเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Fitted

มาต่อกันที่แปลนบ้านแบบ Fully Fitted แม้จะเป็นชื่อที่หลายคนรู้สึกไม่คุ้นหูเท่าไหร่นัก แต่ก็ถือเป็นรูปแบบแปลนบ้านที่เหมาะกับคนยุคใหม่อย่างมาก เพราะบ้านเช่าแบบ Fully Fitted เป็นบ้านเช่าที่มีเฟอร์นิเจอร์มาให้แค่บางส่วน ไม่ว่าจะเป็น ตู้เสื้อผ้าแบบบิลท์อิน ตู้เก็บของ โซฟา และเตียงนอน คล้ายคลึงกับคอนโดมิเนียมราคาระดับกลาง ที่มีเฟอร์นิเจอร์มาให้แล้วเรียบร้อย

ตอบโจทย์ผู้เช่าที่มีงบประมาณสูง และอยากทุ่มเงินเพื่อคุณภาพการอยู่อาศัยที่ดีขึ้น เพราะภายในบ้านจะมีเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ มาให้ ทำให้ผู้เช่าสามารถหิ้วกระเป๋าพร้อมอยู่เลย โดยไม่ต้องเสียเงินก้อนใหญ่ไปกับการต่อเติมบ้าน เหมาะกับการอยู่อาศัยทั้งในระยะสั้น และระยะยาว

• บ้านเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished

บ้านเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished นับเป็นแปลนบ้านแบบสุดท้ายที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ในกลุ่มผู้เช่ายุคใหม่ เพราะเป็นบ้านเช่าพร้อมอยู่ ที่มาพร้อมกับเครื่องใช้ไฟฟ้าครบเซต และเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกตกแต่งมาเป็นอย่างดี 

ซึ่งข้อดีของการปล่อยเช่าบ้านแบบ Fully Furnished คือ ปล่อยเช่าได้ง่าย และสะดวกสบายต่อผู้เช่า เพราะไม่จำเป็นต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงไม่เสียเวลาย้ายข้าวของเวลาเข้าอยู่ ตอบโจทย์คนที่มีงบประมาณสูง และไม่มีเวลาตกแต่งบ้านเท่าไหร่นัก

สำหรับนักลงทุนที่กำลังวางแผนสร้างบ้าน เพื่อปล่อยเช่าในอนาคต แต่ยังไม่มีความรู้ว่าควรสร้างบ้านกับบริษัทไหน ถึงจะได้บ้านออกมาตรงใจผู้อยู่ อย่าลืมนึกถึง Royal House เพราะเราเป็นบริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 38 ปี ทั้งยังมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ครอบคลุมทุกความต้องการอย่างแน่นอน

4 แบบบ้านสไตล์คอนเทมโพรารี ปล่อยเช่าง่าย ราคาสูง

หากนักลงทุนยังไม่ทราบว่า ควรเลือกแบบบ้านสไตล์ไหนให้โดนใจผู้เช่า ก็อย่าลืมนึกถึงบ้านสไตล์คอนเทมโพรารี เพราะเป็นบ้านที่รองรับการตกแต่งหลากหลายรูปแบบ และเข้าได้กับทุกโทนสี เข้ากับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย โดยบริษัท Royal House ก็เป็นหนึ่งในบริษัท ที่มีแบบแปลนบ้านสไตล์คอนเทมโพรารี่ให้เลือกหลากหลาย ซึ่งวันนี้เราได้รวบรวมแบบบ้านที่น่าสนใจมาให้แล้ว ดังนี้

1. RH-CT.2190

บ้านชั้นเดียวสไตล์คอนเทมโพรารี ในราคาก่อสร้าง 6,650,000 บาท มาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอย 277 ตร.ม. บนที่ดิน 200 ตร.ว. และความสะดวกสบายภายในบ้านด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เรียกได้ว่าเป็นบ้านชั้นเดียว ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตอบโจทย์การอยู่อาศัยทั้งครอบครัวขนาดเล็ก และครอบครัวขนาดกลาง

ภายนอกบ้านมีการวางโครงสร้าง และการตกแต่งที่คล้ายคลึงกับบรรยากาศในรีสอร์ต ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเหมือนได้พักผ่อนอยู่ท่ามกลางป่าเขาตลอดเวลา แต่ก็แฝงไปด้วยความโมเดิร์นได้อย่างลงตัว เหมาะกับผู้เช่าหลากหลายกลุ่ม

2. RH-CT.2159

บ้านชั้นเดียวสไตล์คอนเทมโพรารี่ สร้างความสะดวกสบายให้แก่ผู้อยู่อาศัยด้วยพื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. บนที่ดิน 89.10 ตร.ว. เพียบพร้อมด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ในราคาก่อสร้าง 4,990,000 บาท ซึ่งเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก หรือผู้ที่อาศัยอยู่เพียงลำพังอย่างยิ่ง

เรียกได้ว่าเป็นบ้านที่เต็มไปด้วยความอบอุ่น ด้วยสไตล์การตกแต่งแนวคอนเทมโพรารี่ สอดคล้องกับฟังก์ชันภายในบ้าน ที่กว้างขวาง และไม่อึดอัด เรียกได้ว่าเป็นบ้านที่เหมาะกับการสร้าง เพื่อปล่อยเช่าทำกำไรในอนาคตอย่างยิ่ง

3. RH-CT.2038

บ้านเดี่ยวสไตล์คอนเทมโพรารี่ ตกแต่งหรูหรามีระดับ และเต็มไปด้วยความทันสมัย คล้ายคลึงกับรีสอร์ตหรู ด้วยการออกแบบเป็นทรงสี่เหลี่ยม ตัดกับหลังคาทรงหน้าจั่ว พร้อมกับพื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. บนที่ดิน 70.47 ตร.ว. อีกทั้งยังเพียบพร้อมด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ในราคาก่อสร้าง 3,550,000 บาท 

ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับนักลงทุนมือใหม่ เพราะเป็นราคาที่ไม่สูงมากจนเกินไป ทำให้แบบบ้านหลังนี้ ตอบโจทย์การปล่อยเช่าให้กับกลุ่ม First Jobber รวมถึงครอบครัวขนาดเล็กอย่างยิ่ง

4. RH-CT.2035

บ้านชั้นเดียวสไตล์คอนเทมโพรารี่ ในราคาก่อสร้าง 2,050,000 บาท มาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอย 70 ตร.ม. บนที่ดิน 39.96 ตร.ว. เพียบพร้อมด้วยความสะดวกสบายในบ้าน ด้วยฟังก์ชัน 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ ถือเป็นบ้านหลังเล็กที่แฝงไปด้วยความอบอุ่นทุกระเบียบนิ้ว

โดยแบบบ้านมีความโดดเด่นด้วยรูปทรงเรขาคณิต ดูเรียบง่าย แต่โดดเด่นด้วยการใช้โทนสีขาว เทา และน้ำตาล ซึ่งเป็นการผสมผสานสไตล์โมเดิร์นไว้ในการตกแต่งได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์การสร้างบ้าน เพื่อปล่อยเช่าให้กับครอบครัวขนาดเล็ก และวัยทำงานที่กำลังมองหาบ้านเช่า

และทั้งหมดนี้ก็คือ แบบบ้านชั้นเดียวสไตล์คอนเทมโพรารี ที่เหมาะกับการสร้างบ้านเพื่อปล่อยเช่า ที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มือใหม่ควรทำความเข้าใจ เพราะการเลือกแบบแปลนบ้านที่ใช่ และทำเลที่เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้ง่าย ก็จะช่วยให้การปล่อยเช่าบ้าน เป็นเรื่องที่ง่ายขึ้น

สำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาบริษัทรับสร้างบ้าน ที่มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายรูปแบบ อย่าลืมนึกถึง Royal House เพราะเราเป็นบริษัทรับออกแบบบ้านที่ดำเนินการด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์ เรายินดีให้บริการตั้งแต่การให้คำปรึกษา ไปจนถึงการรับประกันหลังสร้างบ้านเสร็จ การันตีด้วยประสบการณ์สร้างบ้านกว่า 6,000 หลัง หากสนใจ หรือต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ที่ Line: @royalhouse